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Comment mettre son parking en location sur Parkto ?

Publié le : 2025-06-10 • Temps de lecture : 7 min
Comment mettre son parking en location sur Parkto ?

Guide pas-à-pas : créer une annonce propriétaire sur l’app Parkto

Ce tutoriel s’adresse aux propriétaires qui souhaitent proposer leur place de parking à la location. Chaque section correspond à l’un des écrans que vous verrez dans l’application. Suivez-les dans l’ordre et n’oubliez jamais d’appuyer sur « Valider » pour enregistrer chaque étape !

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1. Démarrer la création

  • Ouvrez l’application et appuyez sur Profil (icône bleue en bas à droite).

  • Touchez Mettre en location mon parking. Une nouvelle série d’écrans va s’afficher : chaque écran correspond à une étape obligatoire.

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2. Saisir l’adresse

  • Entrez l’adresse exacte de la place. L’auto-complétion propose les résultats : sélectionnez-en un pour verrouiller le point GPS.

  • Votre place est hors de France ? Activez le bouton International avant de taper l’adresse.

  • Une fois l’adresse correcte, appuyez sur Valider pour passer à l’étape suivante.

Pourquoi c’est important ? L’adresse déclenche l’affichage sur la carte de Parkto : si elle est fausse, votre annonce sera mal référencée, voire refusée en modération.
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3. Importer les photos obligatoires

L’app vous demande 3 clichés minimum :

  • La place (vue large + marquage au sol).

  • L’entrée intérieure (rampe, porte de garage, ascenseur…).

  • L’entrée extérieure (portail, rue, numéro).

Passez ensuite par le bouton “+” pour ajouter les photos optionnelles : borne de recharge, caméras, arceau, etc. Plus vos visuels sont clairs et lumineux, plus les locataires se projettent et réservent vite.

Astuce éclairage : prenez les photos de jour, smartphone en mode “HDR”, nettoyez la lentille avant le shoot.
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4. Choisir le type de parking

Une grille de quatre vignettes apparaît : Box privé, Sous-sol, Extérieur, En étage.

  • Sélectionnez toujours toutes les cases qui décrivent votre place. Exemple : box fermé au -2 ? Cochez Box privé et Sous-sol.

  • Touchez Valider pour enregistrer, valider à chaque écran évite de perdre vos sélections si vous revenez en arrière.

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5. Déclarer les équipements

Vous verrez plusieurs icônes (borne électrique, conciergerie, accès PMR, vidéo-surveillance, arceau).

  • Touchez une icône : elle devient bleue ; touchez-la à nouveau pour la désélectionner.

  • Sélectionnez tout ce qui existe réellement sur place ; les informations fausses entraînent la suspension de l’annonce.

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6. Rédiger description et règlement

  • Description (350 caractères) – Vendez les atouts : « Place spacieuse, portail sécurisé, à 2 min à pied de la gare ».

  • Règlement intérieur – Expliquez les consignes : vélocité dans la rampe, calme la nuit, borne à rebrancher après usage, etc.

Plus vous êtes précis, moins vous recevrez de questions, et mieux vous serez noté.
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7. Définir la compatibilité véhicule + dimensions

  • Choisissez les catégories de véhicules pouvant accéder à votre place : deux-roues, petit véhicule, moyen, grand ou utilitaire.

  • Renseignez Longueur, Largeur, Hauteur au centimètre près (prenez un mètre ruban si besoin).
    ⚠️ Des dimensions erronées vous placent en tort dans un litige : soyez exact.

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8. Configurer la location

  1. Durée minimale : choisissez entre 3 jours, 1 semaine ou 1 mois. Ce paramètre définit la durée minimale pour laquelle votre place peut être réservée. Par exemple, si vous sélectionnez 3 jours, les locataires ne pourront pas réserver pour moins. 

  2. Indisponibilités : activez l’interrupteur et bloquez les dates où vous ne souhaitez pas louer (ex. travaux, vacances).

  3. Validation automatique :

    • Activé : l’app accepte toutes les réservations à votre place.

    • Désactivé : vous recevrez chaque demande et devrez cliquer “Accepter” ou “Refuser”.

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9. Fixer vos tarifs et la caution

Tarif :

  • Location au mois : saisissez un montant mensuel unique.
  • Location à la journée : définissez le prix de base puis ajustez le coefficient de régression (plus le coefficient est bas, plus la remise longue durée est grande). Le récapitulatif se met à jour en direct.

Caution : entre 0 € et 80 € selon la valeur du badge ou de la clé.

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10. Préciser le mode d’accès

Choisissez un seul moyen :

  • Main propre (remise des clés en personne)

  • Digicode

  • Keybox (boîte à clés sécurisée)

Ensuite, remplissez les instructions détaillées : code, localisation de la Keybox, téléphone de contact, etc.

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11. Envoyer l’annonce en modération

  • Touchez Valider pour soumettre votre annonce.

  • Notre équipe vérifie le contenu sous 48 h ouvrées et vous notifie par e-mail du statut de votre annonce.

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12. Corriger ou mettre à jour plus tard

  1. Profil → Espace propriétaire (bouton bleu en haut à droite).

  2. Mes annonces → sélectionnez l’annonce à modifier.

  3. Appuyez sur Modifier mon annonce, ajustez, puis Valider.

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13. Configurer vos informations de versement

Pour que votre annonce soit validée et mise en ligne, vous devez configurer vos informations de versement.
Cette étape vous sera proposée juste après la création de votre annonce. Si vous préférez la réaliser plus tard, vous pourrez le faire à tout moment depuis votre espace propriétaire.

👉 Pour en savoir plus, suivez notre guide détaillé : Guide - Comment bien configurer vos informations de versement

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Récapitulatif des bonnes pratiques

  • Adresse précise => visibilité maximale.

  • Photos lumineuses => + 50 % de clics.

  • Description détaillée => moins de messages privés.

  • Tarif cohérent => réservations rapides.

  • Réactivité (ou validation auto) => classement amélioré dans les résultats.

Prenez le temps de bien remplir chaque étape : une annonce complète et honnête attire davantage de locataires et limite les litiges !