Assurance pour garage, box et parking : obligations & garanties
Vous proposez votre place de parking sécurisé sur Parkto ou vous envisagez de louer un box ?
Entre obligation légale et tranquillité d’esprit, une assurance adéquate est indispensable.
Voici le guide complet pour comprendre la responsabilité civile, les garanties vol-incendie et les bonnes pratiques qui maximisent la visibilité de votre annonce parking pas cher centre-ville.
Les obligations légales en France
Propriétaire bailleur
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Copropriété (loi ALUR 2014) : la responsabilité civile (RC) de l’immeuble couvre déjà parties communes, parkings et box.
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Garage ou box individuel : souscrivez au minimum une RC propriétaire non occupant (PNO).
Locataire (conducteur)
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Votre assurance habitation inclut la RC pour les dommages causés à autrui dans le parking loué.
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Pour votre véhicule, optez au minimum pour une formule intermédiaire vol-incendie ou tous risques.
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Astuce : exigez une attestation d’assurance parking avant de signer votre contrat.
Garanties incontournables pour un parking sécurisé
| Garantie | Pour qui ? | Pourquoi ? |
|---|---|---|
| Responsabilité civile | Propriétaire & locataire | Indemnise les tiers (dommages matériels, blessures) |
| Incendie & explosion | Propriétaire | Répare structure, câblage, porte basculante |
| Vol & tentative de vol | Propriétaire & locataire | Couvre véhicule + biens stockés |
| Dégâts des eaux / infiltrations | Propriétaire | Souvent exclu des parkings en sous-sol |
| Bris de machine / porte motorisée | Propriétaire | Moteur, badge RFID, télécommande |
| Protection juridique | Les deux | Litiges impayés, dégradations, recouvrement |
Combien ça coûte ?
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RC PNO : à partir de 50 €/an.
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Pack vol-incendie-dégâts des eaux pour un box fermé Paris 15 : ~ 120 €/an.
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Option vidéosurveillance : + 15 % sur la prime, mais augmente la confiance des conducteurs.
Déclarer un sinistre : la check-list express
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Sécurisez les lieux et prenez des photos HD.
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Prévenez l’assureur sous 5 jours ouvrés (2 jours si vol).
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Suivez l’avancement de l’indemnisation.
Bien assurer votre place de parking, garage ou box voiture n’est pas qu’une case légale : c’est un solide argument de confiance pour vos locataires et un gage de sérénité pour vous.
Entre responsabilité civile, garantie vol-incendie et protection juridique, vous disposez d’un véritable bouclier pour louer ou réserver un parking sécurisé 24/7 via Parkto.