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Installer une borne de recharge à domicile ou en copropriété : mode d’emploi

Publié le : 2025-06-18 Temps de lecture : 4 minutes
Installer une borne de recharge à domicile ou en copropriété : mode d’emploi

Recharger chez soi, un enjeu clé de la mobilité électrique

Avec l’essor des véhicules électriques et hybrides rechargeables, la question de l’installation d’une borne de recharge privée se pose pour de nombreux particuliers. Que vous habitiez en maison individuelle ou en copropriété, il existe aujourd’hui des droits, des aides et des solutions techniques pour faciliter cette transition vers une mobilité plus propre et plus autonome.

Pourquoi installer une borne de recharge à domicile ?

  • Confort d’usage : rechargez votre véhicule la nuit, sans contrainte

  • Économies : profitez d’un tarif heures creuses avantageux

  • Sécurité : une borne installée dans les règles offre une charge plus stable qu’une prise domestique

  • Valorisation du bien immobilier : un atout croissant pour la revente

  • Éligibilité au crédit d’impôt ou aides Advenir

Cas n°1 : installer une borne chez soi (maison individuelle)

Étapes principales :

  • Faire appel à un électricien IRVE (Infrastructure de Recharge pour Véhicules Électriques) agréé

  • Choisir le bon matériel (puissance, compatibilité véhicule, connectivité)

  • Vérifier l’abonnement électrique (puissance suffisante, gestion de la charge intelligente)

  • Installation & déclaration aux assurances

  • Suivi de la consommation via application mobile

Budget moyen :

  • Installation standard : 1 000 à 1 800 € TTC

  • Aide possible : jusqu’à 300 € via l’État + TVA réduite à 5,5%

Cas n°2 : installer une borne en copropriété

Le droit à la prise (article L.111-3-8 du Code de la construction)

Tout copropriétaire a le droit d’installer, à ses frais, une borne sur sa place de parking privative, sans autorisation préalable, à condition d’en informer le syndic par lettre recommandée avec AR.

Étapes clés :

  • Informer officiellement le syndic

  • Proposer une installation conforme IRVE et sécurisée

  • Faire appel à un installateur agréé

  • Souscrire un contrat de maintenance ou d’accès sécurisé

  • Envisager une mutualisation à long terme si plusieurs copropriétaires sont concernés

Astuce :

Certaines entreprises comme Zeplug, Borne Recharge Service, gèrent l’installation + facturation + maintenance en toute autonomie pour la copropriété.

Quel type de borne choisir ?

Type de borne Puissance Temps de charge estimé Idéal pour…
Prise renforcée 3,2 kW 10–12 h Petit véhicule, budget réduit
Borne 7,4 kW 1 phase 6–8 h Maison individuelle
Borne 11 ou 22 kW Triphasé 2–4 h Copropriété / gros véhicule
Borne connectée Variable Suivi via app, smart grid Recharge optimisée

Aides financières disponibles en 2025

  • Crédit d’impôt (jusqu’à 300 € par borne installée)

  • Programme ADVENIR : prise en charge jusqu’à 50 % des coûts en copropriété

  • Aides locales : certaines villes ou régions subventionnent les projets de recharge

IInstaller une borne de recharge à domicile ou en copropriété n’a jamais été aussi accessible. Grâce au droit à la prise, aux aides publiques et aux solutions connectées, vous pouvez recharger votre véhicule en toute simplicité, depuis chez vous. Une démarche qui s’inscrit dans une logique de mobilité urbaine durable, de stationnement intelligent, et d’autonomie renforcée dans les zones urbaines à faibles émissions.