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Paris 11e
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Paris 11e
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Paris 11e
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Paris 11e
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J'habite dans un quartier en plein Paris où il y a très peu de place de parking et malheureusement je n'ai pas eu la chance d'en avoir dans mon immeuble. Donc je pensais ne jamais pouvoir avoir une voiture mais depuis que j'ai trouvé cette application, il m'est super facile de trouver une place de parking juste à côté de chez moi. Cette application est facile à prendre en main pour quelqu'un de 65 ans comme moi.
Yohai Hadd...
Je souhaitais réserver une place de parking pour 3 jours venant de Lyon pour un événement et j'ai découvert cette application sur Instagram par hasard et j'ai donc réservé une place pour voir car les prix était très attractif ! Et tout c'est très bien déroulée avec le propriétaire et j'ai pu récupérer les accès très facilement je reviendrai ;) !
Voyage_du_monde_a...
J'ai utilisé Parkto pour trouver et réserver une place de parking en ville, et globalement mon expérience est positive. L'application est simple à prendre en main, intuitive et permet de trouver facilement des parkings disponibles à proximité.
avy...
J'ai pu essayer plusieurs solutions et celle-ci reste la meilleure pour trouver un parking je suis satisfait d'avoir trouvé un parking qui été exclusivement dessus.
Raphael2...
Tout ce que vous devez savoir sur la location de parking à Oberkampf
Dans le secteur Oberkampf-Ménilmontant, une place simple en sous-sol se loue entre 110 et 130 euros par mois entre particuliers. Un box fermé, plus sécurisé, se loue entre 130 et 160 euros par mois selon la rue et la proximité des stations de métro Parmentier, Ménilmontant ou Oberkampf. Une place moto ou scooter est généralement disponible entre 60 et 80 euros par mois dans ce secteur.
Oui, le 11e arrondissement est classé en zone 1, la zone la plus chère de Paris. Le stationnement sur voirie est payant du lundi au samedi de 9h à 20h, au tarif visiteur de 6 euros de l'heure. Les résidents titulaires d'un abonnement résidentiel bénéficient d'un tarif préférentiel de 1,50 euro par jour dans les voies mixtes situées autour de leur domicile. Le dimanche et les jours fériés, le stationnement est gratuit.
En cas de défaut de paiement ou de dépassement de durée, le forfait post-stationnement (FPS) s'élève à 75 euros pour un véhicule léger thermique en zone 1. Ce montant est minoré à 52,50 euros si le règlement intervient dans les 9 jours suivant la notification. Passé 3 mois sans paiement, une majoration de 50 euros s'ajoute au montant initial. Pour les véhicules thermiques de plus de 1 600 kg, le FPS peut atteindre 225 euros en zone 1 depuis la réforme d'octobre 2024.
L'abonnement résidentiel parisien s'obtient en ligne sur le portail officiel de la Ville de Paris ou par courrier auprès de la Section du Stationnement sur Voie Publique (22 rue du Château des Rentiers, 75013). Il faut fournir un avis d'imposition mentionnant une adresse parisienne et la carte grise du véhicule. L'inscription coûte 45 euros pour un an ou 90 euros pour trois ans. Cet abonnement permet de payer 1,50 euro par jour au lieu du tarif visiteur, uniquement dans les voies mixtes (repérées par une pastille jaune sur les horodateurs) des quatre zones autour du domicile. Il ne dispense pas du paiement quotidien.
La rue Oberkampf elle-même est particulièrement saturée : c'est une voie à sens unique dotée de nombreuses zones de livraison, de terrasses et de pistes cyclables qui réduisent le nombre de places disponibles. Le boulevard Richard-Lenoir, malgré sa largeur, concentre une forte demande résidentielle des rues adjacentes. L'avenue Parmentier, rue Saint-Maur et boulevard de Ménilmontant sont également sous forte tension aux heures de pointe du matin et en soirée. Plus on se rapproche des stations Oberkampf (lignes 5 et 9) et Ménilmontant (ligne 2), plus la pression sur le stationnement est importante.
Le 11e arrondissement compte peu de parkings publics. Le parking résidentiel PariPark Oberkampf (11 rue Ternaux) propose des abonnements mensuels à partir de 110 euros mais avec des disponibilités limitées. La SAEMES Roquette (face au 19 rue Servan, 295 places, près du métro Voltaire) fonctionne uniquement sur abonnement. Le parking Alhambra (50 rue de Malte, Interparking) et le parking Ledru-Rollin (121 avenue Ledru-Rollin) proposent des formules horaires et des abonnements longue durée. Pour les résidents, le réseau officiel de parkings publics parisiens propose un abonnement zone 1 à partir de 90 euros par mois, sous réserve de disponibilité dans un parc affilié situé à proximité du domicile.
Oui, la location mensuelle entre particuliers via des plateformes comme Parkto fonctionne généralement sans engagement de longue durée. Le contrat est mensuel, renouvelable automatiquement, et peut être résilié avec un préavis court convenu entre les parties. C'est un avantage notable par rapport aux abonnements de certains opérateurs qui imposent des engagements de 12 mois.
Pour un propriétaire disposant d'une place inutilisée rue Saint-Maur, boulevard Richard-Lenoir ou avenue Parmentier, la location mensuelle génère entre 110 et 130 euros par mois pour une place simple, et entre 130 et 160 euros pour un box fermé. Sur un an, cela représente entre 1 320 et 1 920 euros de revenus supplémentaires pour un emplacement qui, sans locataire, ne génère aucun retour. La demande résidentielle dans ce secteur est régulière et la vacance locative est faible pour les emplacements bien situés.
On trouve principalement trois types d'emplacements à la location dans ce secteur. Les places simples en sous-sol (non fermées) représentent l'offre la plus courante, notamment dans les résidences construites à partir des années 1980 rue Oberkampf, rue Saint-Maur et boulevard Richard-Lenoir. Les box fermés, plus sécurisés, se trouvent surtout vers le secteur Goncourt-Parmentier dans les copropriétés de standing. Les places moto, de surface réduite, sont disponibles dans plusieurs parkings collectifs de la zone, avec ou sans arceau de fixation.
La voirie résidentielle permet de se garer à 1,50 euro par jour dans les voies mixtes autour de son domicile, après souscription d'un abonnement annuel à 45 euros. Mais elle ne garantit aucune place disponible, est limitée à 7 jours consécutifs sur un même emplacement, et expose au risque d'un FPS de 75 euros en cas d'oubli de paiement. La location mensuelle privée entre 110 et 130 euros par mois dans le secteur Oberkampf-Ménilmontant offre une place garantie 24h sur 24, sans gestion quotidienne, sans risque d'amende et sans contrainte d'horaires.
Oui, le stationnement sur voirie est gratuit le dimanche et les jours fériés dans l'ensemble du 11e arrondissement, conformément à la réglementation parisienne. Cette gratuité s'applique également la nuit, de 20h à 9h le lendemain, en semaine comme le week-end. En dehors de ces plages, le tarif visiteur de 6 euros de l'heure s'applique du lundi au samedi.
Oui. Des plateformes comme Parkto permettent de publier une annonce en quelques minutes depuis son téléphone ou ordinateur. La mise en ligne, le contrat automatique et le paiement mensuel sécurisé sont entièrement dématérialisés. Aucune démarche notariale ni administrative n'est requise pour louer une place de parking meublée en sous-sol d'immeuble. La demande est soutenue dans le secteur Oberkampf-Ménilmontant, en raison du déficit structurel de places dans les immeubles haussmanniens du quartier.
Le quartier Oberkampf concentre l'une des densités résidentielles les plus élevées du 11e arrondissement. Rue Oberkampf, boulevard Richard-Lenoir, rue Saint-Maur ou avenue Parmentier, les immeubles haussmanniens construits sans sous-sol représentent la large majorité du parc bâti du secteur, laissant les résidents motorisés sans solution de stationnement intégrée à leur immeuble.
Le stationnement en voirie n'offre pas de réponse satisfaisante au long cours. Le 11e arrondissement est classé en zone 1, la plus chère de Paris : le tarif visiteur s'élève à 6€ de l'heure, du lundi au samedi de 9h à 20h. Même avec un abonnement résidentiel, chaque journée en voirie est facturée 1,50€, soit près de 40€ par mois pour une utilisation quotidienne, sans aucune garantie de trouver une place à proximité de son domicile. En cas d'oubli de paiement, le forfait post-stationnement (FPS) atteint 75€ en zone 1. Face à ces contraintes, la location mensuelle entre particuliers dans les résidences du quartier constitue une alternative concrète, accessible via des plateformes comme Parkto.
Le tissu urbain d'Oberkampf et Ménilmontant est constitué à plus de 70% d'immeubles édifiés avant 1950, à une époque où l'automobile n'entrait pas dans les normes de construction. Ces bâtiments haussmanniens, nombreux rue Oberkampf, rue des Couronnes, rue Crespin du Gast ou boulevard de Ménilmontant, ne disposent d'aucun sous-sol accessible en voiture. Leurs locataires et propriétaires motorisés dépendent entièrement de la voirie ou d'un parking extérieur à leur immeuble.
La pression sur l'espace public est renforcée par le profil du quartier. L'axe Oberkampf est une voie à sens unique jalonnée de zones de livraison, de pistes cyclables élargies et de terrasses semi-permanentes qui réduisent le nombre de places disponibles à certaines heures. Le boulevard Richard-Lenoir, malgré ses dimensions, voit une demande de stationnement résidentielle soutenue de la part des habitants des rues adjacentes.
Pour un résident actif, disposer d'une place en sous-sol dans l'une des résidences récentes du secteur présente des avantages que la voirie ne peut pas offrir. La place est disponible 24h/24 et 7j/7, sans déplacement à la recherche d'un emplacement libre, sans contrainte d'horaires payants et sans risque de FPS. Un box fermé offre en outre une protection contre le vol et les dégradations, particulièrement utile dans un quartier à fort passage nocturne autour des stations Oberkampf et Ménilmontant.
Le profil des locataires de parking dans ce secteur est varié : résidents du 11e souhaitant sécuriser leur véhicule, salariés travaillant à proximité de République ou Filles du Calvaire qui cherchent une alternative mensuelle à la voirie, et navetteurs utilisant les lignes 2, 3, 5 ou 9 au quotidien.
Les prix de la location mensuelle entre particuliers dans le secteur Oberkampf-Ménilmontant varient selon le type d'emplacement et la proximité des stations de métro. Une place simple en sous-sol se loue généralement entre 110 et 130€ par mois sur l'axe Oberkampf-Saint-Maur, secteur desservi par les métros Parmentier (ligne 3) et Ménilmontant (ligne 2). Les box fermés, qui offrent une protection physique du véhicule, atteignent 130 à 160€ par mois dans le triangle Goncourt-Parmentier-République. Les places destinées aux motos et scooters démarrent autour de 60 à 80€ par mois.
Ces fourchettes se comparent avantageusement aux abonnements proposés par les opérateurs de parkings partagés actifs dans le secteur, dont les tarifs débutent à 139€ par mois rue Oberkampf et peuvent dépasser 170€ par mois vers le secteur Parmentier-Neuve Popincourt. Le parking résidentiel PariPark de la rue Ternaux, seule offre publique résidentielle du quartier stricto sensu, affiche des abonnements à partir de 110€ par mois mais avec une disponibilité souvent limitée. Pour mémoire, le réseau officiel de parkings publics parisiens propose un abonnement résident à 90€ par mois en zone 1, selon les tarifs officiels de la Ville de Paris, mais ce dispositif reste soumis aux places disponibles dans les parcs affiliés.
Pour un résident sans abonnement résidentiel, garer quotidiennement son véhicule en voirie coûte au minimum 6€ de l'heure au tarif visiteur. En pratique, deux heures par jour représentent 240€ par mois en zone 1, soit deux à trois fois le coût d'une location mensuelle privée. Même avec l'abonnement résidentiel activé, les 1,50€ par jour de tarif préférentiel ne dispensent pas de payer à chaque stationnement, ni de chercher une place libre chaque matin dans des rues saturées.
Le 11e arrondissement appartient à la zone 1 du stationnement parisien, qui couvre les arrondissements du 1er au 11e. Le stationnement sur voirie y est payant du lundi au samedi de 9h à 20h, y compris en août. Le dimanche et les jours fériés, le stationnement est gratuit. La durée maximale autorisée sur un même emplacement est de 6 heures consécutives pour les visiteurs et de 7 jours pour les résidents.
Le tarif visiteur s'élève à 6€ de l'heure, avec un plafond calculé sur la base de 6 heures de stationnement. L'abonnement résidentiel permet de bénéficier d'un tarif préférentiel de 1,50€ par jour dans les voies mixtes des quatre zones situées autour de son domicile, identifiées par une pastille jaune sur les horodateurs. L'inscription à cet abonnement annuel est facturée 45€ pour un an, selon le service officiel de la Mairie de Paris. Il ne dispense pas du paiement quotidien.
Tout défaut de paiement ou dépassement de durée entraîne un forfait post-stationnement (FPS) d'un montant de 75€ en zone 1 pour un véhicule léger thermique. Ce montant est réduit à 52,50€ si le FPS est réglé dans les 9 jours suivant la notification, conformément aux règles de la Ville de Paris. Passé trois mois sans paiement, une majoration de 50€ s'applique. Pour les véhicules thermiques de plus de 1 600 kg, le FPS en zone 1 peut atteindre 225€ depuis la réforme d'octobre 2024. Les véhicules électriques immatriculés à Paris et dont la masse est inférieure à 2 tonnes bénéficient de la gratuité du stationnement en surface, sur conditions d'enregistrement auprès de la Ville.
Le parc immobilier d'Oberkampf et Ménilmontant recèle un stock de places inoccupées dans les résidences récentes qui jouxtent les immeubles haussmanniens. Ces places appartiennent à des propriétaires privés, souvent peu visibles sur le marché locatif classique, et restent inutilisées faute de mise en relation avec des locataires potentiels du quartier.
Parkto est une plateforme française de location de parking entre particuliers, sans commission pour le locataire. Elle permet de rechercher une place par rue ou par station de métro, directement dans le secteur Oberkampf, Ménilmontant, Couronnes ou Parmentier. La mise en relation s'effectue en ligne, avec génération automatique du contrat de location et paiement sécurisé. Le locataire accède à sa place sans intermédiaire et sans frais cachés.
Pour un propriétaire disposant d'une place sous-sol inutilisée, rue Saint-Maur, boulevard Richard-Lenoir ou avenue Parmentier, la mise en location via Parkto représente un revenu mensuel compris entre 110 et 160€ selon le type d'emplacement, pour une démarche entièrement dématérialisée. La publication d'une annonce prend quelques minutes, le contrat est automatiquement généré à chaque nouvelle location, et le paiement est versé chaque mois sans relance.
Pour les locataires, le moteur de recherche de Parkto permet de filtrer les disponibilités par micro-secteur, avec des résultats affichant place simple, box fermé ou emplacement moto, à des tarifs directement négociés avec le propriétaire.
Prix, contrat, préavis, caution, résiliation : tout ce qu'il faut savoir sur la location de parking au mois à Paris avant de signer, entre particuliers ou via une plateforme.
Box fermé ou place couverte : sécurité, prix, dimensions, stockage… Tout ce qu'il faut comparer avant de louer un parking à Paris en 2026 pour faire le bon choix.
Stationnement payant, Pass 2RM, amendes… Tout ce que les motards parisiens doivent savoir en 2026 pour trouver une place sécurisée au meilleur prix, par arrondissement.
