Le stade se dresse au cœur de
La Plaine Saint-Denis, un quartier qui mêle résidences récentes, immeubles de bureaux et copropriétés dont une partie des places reste libre en soirée et le week-end, justement quand les événements ont lieu. Cette offre dormante répond à trois besoins distincts. Les spectateurs d'abord, qui cherchent une place pour une soirée de match ou de concert et veulent éviter la cohue des abords. Les riverains ensuite, qui habitent les rues proches et stationnent au quotidien. Les salariés enfin, nombreux dans les bureaux de La Plaine, qui privilégient une place au mois à proximité de leur lieu de travail.
Les rues résidentielles comme l'avenue Jules Rimet, la rue Francis de Pressensé ou la rue du Landy se situent à moins de
5 minutes à pied de l'entrée du stade, soit environ
400 mètres. La gare du RER B La Plaine-Stade de France est à la même distance, ce qui rend une place louée dans ce périmètre aussi pratique pour finir à pied que pour repartir vite après l'événement, comme le rappelle
Île-de-France Mobilités. Vers le sud, le quartier rejoint la Porte de la Chapelle et le
18e arrondissement de Paris, autre secteur sous tension pour le stationnement.