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J'habite dans un quartier en plein Paris où il y a très peu de place de parking et malheureusement je n'ai pas eu la chance d'en avoir dans mon immeuble. Donc je pensais ne jamais pouvoir avoir une voiture mais depuis que j'ai trouvé cette application, il m'est super facile de trouver une place de parking juste à côté de chez moi. Cette application est facile à prendre en main pour quelqu'un de 65 ans comme moi.
Yohai Hadd...
Je souhaitais réserver une place de parking pour 3 jours venant de Lyon pour un événement et j'ai découvert cette application sur Instagram par hasard et j'ai donc réservé une place pour voir car les prix était très attractif ! Et tout c'est très bien déroulée avec le propriétaire et j'ai pu récupérer les accès très facilement je reviendrai ;) !
Voyage_du_monde_a...
J'ai utilisé Parkto pour trouver et réserver une place de parking en ville, et globalement mon expérience est positive. L'application est simple à prendre en main, intuitive et permet de trouver facilement des parkings disponibles à proximité.
avy...
J'ai pu essayer plusieurs solutions et celle-ci reste la meilleure pour trouver un parking je suis satisfait d'avoir trouvé un parking qui été exclusivement dessus.
Raphael2...
Tout ce que vous devez savoir sur la location de parking à Marseille 8e
Plusieurs options existent dans le 8e arrondissement de Marseille : le stationnement sur voirie payante (zones jaune, orange et rouge depuis juillet 2023), les parkings publics comme le Parking Vélodrome (345 avenue du Prado) ou le Parking Indigo Prado Périer (20 allée Turcat Méry), et la location de place privée entre particuliers via Parkto, disponible dans tous les quartiers du 8e (Périer, Prado, Bonneveine, Sainte-Anne, Le Rouet).
Depuis le 1er juillet 2023, le 8e arrondissement est intégré aux zones payantes de Marseille. En zone jaune et orange, le tarif est de 1,50 €/h avec une durée maximum de 4h30 (soit 6 € pour 4 heures). En zone rouge, le tarif est de 1,50 €/h avec un plafond à 17 € pour une durée maximale de 2h30. Le stationnement est gratuit le dimanche et les jours fériés. Le forfait post-stationnement (FPS) en cas de non-paiement est de 17 €, majoré à 50 € en cas de non-contestation.
Les abonnements mensuels dans les parkings publics du 8e arrondissement varient entre 95 € et 150 € : le Parking Vélodrome propose 95 €/mois pour la formule nuit et week-end, 110 €/mois pour la journée et 150 €/mois pour un accès 24h/24. Le Parking Indigo Castellane (limitrophe du 8e) débute à 114-116 €/mois. La location entre particuliers via Parkto permet de trouver une place simple entre 80 et 120 €/mois, et un box fermé entre 120 et 190 €/mois.
L'abonnement résident est géré par la SAGS (opérateur officiel du stationnement marseillais). Le tarif annuel est de 130 € pour un véhicule thermique (65 € pour un véhicule 100 % électrique), soit environ 11 €/mois. Un abonnement semestriel est disponible à 70 €. Le coût de dossier est de 30 € en agence ou 10 € en ligne. Le point de vente est situé au 42 rue Liandier, 13008 Marseille. L'abonnement est valable dans 2 quartiers (résidence + 1 limitrophe) et ne garantit pas une place fixe.
Le stationnement sur voirie est gratuit le dimanche et les jours fériés dans l'ensemble des zones payantes du 8e arrondissement. En dehors de ces créneaux (lundi-samedi de 9h à 19h), toutes les rues autour de Castellane, Prado et Périer sont payantes depuis juillet 2023. Certaines rues en périphérie du 8e (Bonneveine, Montredon, Les Goudes) peuvent rester gratuites, mais la disponibilité est limitée et les places sont souvent occupées.
Le Parking Vélodrome (345 avenue du Prado) est le parking public le plus proche de l'Orange Vélodrome, mais il affiche un plafond à 60 €/24h et se remplit rapidement les soirs de match. La location d'une place privée à moins de 10 minutes à pied du stade via Parkto représente une alternative estimée à 8-14 €/jour pour une location entre particuliers. Il est conseillé de réserver à l'avance les jours de grande affluence (matchs de l'OM, concerts), car les disponibilités se réduisent rapidement dans le secteur.
La location d'un box fermé dans le 8e arrondissement de Marseille oscille entre 120 et 190 €/mois selon le secteur et les prestations. À titre d'exemple, un box sécurisé dans une résidence neuve avenue des Goumiers se loue autour de 150 €/mois charges comprises, et un box-garage à proximité de Castellane peut atteindre 190 €/mois. Les secteurs Périer et Roucas-Blanc affichent les prix les plus élevés en raison de la forte demande et de la rareté de l'offre.
Oui, le Parking Indigo Prado Périer (20 allée Turcat Méry) dispose de bornes de recharge électrique et est accessible 24h/24. Le secteur Prado-Périer bénéficie également de bornes de recharge sur voirie. Pour les abonnements résidents, les propriétaires de véhicules 100 % électriques bénéficient d'un tarif réduit de 65 €/an (contre 130 €/an pour les véhicules thermiques).
La durée maximale dépend de la zone dans laquelle vous vous trouvez. En zone jaune et en zone orange, la durée de stationnement est limitée à 4h30. En zone rouge (courte durée stricte), la durée maximum est de 2h30. Ces limites s'appliquent du lundi au samedi de 9h à 19h. Pour un stationnement de nuit ou de longue durée, la location d'une place privée est la seule option garantissant un accès illimité.
Sur Parkto, il suffit de renseigner votre adresse, la rue ou la station de métro souhaitée (Périer ou Rond-Point du Prado, ligne 2) pour accéder aux annonces disponibles dans le 8e arrondissement. La recherche couvre tous les quartiers (Périer, Prado, Bonneveine, Le Rouet, Sainte-Anne). Une fois la place trouvée, la réservation se fait avec paiement sécurisé et contrat automatique, que ce soit pour une location à la journée ou au mois.
Dans le quartier Périer, la forte demande de box fermés tire les prix vers le haut : comptez entre 130 et 190 €/mois pour un box sécurisé et entre 95 et 120 €/mois pour une place simple. Dans le secteur Prado (avenue du Prado, boulevard Michelet), les tarifs sont similaires : une place simple se loue entre 90 et 115 €/mois, et un box entre 120 et 160 €/mois. Ces prix restent inférieurs aux abonnements des parkings publics du secteur (95 à 150 €/mois au Parking Vélodrome).
Oui, dans la majorité des cas, un propriétaire peut louer sa place de parking en copropriété, à condition que le règlement de copropriété ne l'interdise pas explicitement. Dans le 8e arrondissement (quartiers Périer, Roucas-Blanc, Bonneveine), beaucoup de résidences sont des copropriétés avec des règlements précis sur ce point. Il est conseillé de consulter le règlement avant toute mise en location, notamment pour vérifier si la location à des personnes extérieures à la résidence est autorisée. En cas de doute, le syndic peut confirmer les conditions applicables.
Le 8e arrondissement de Marseille regroupe 84 683 habitants sur 18,55 km², répartis entre dix quartiers résidentiels : Périer, Prado, Le Rouet, Sainte-Anne, Saint-Giniez, Bonneveine, La Plage, La Pointe Rouge, Montredon et Les Goudes. Avec le revenu médian le plus élevé des seize arrondissements marseillais, le 8e est un secteur à forte densité de copropriétés et d'actifs motorisés, ce qui génère une demande de stationnement résidentiel soutenue et une pression accrue depuis l'extension du stationnement payant en juillet 2023.
Trouver une place de parking marseille 8e arrondissement au tarif adapté à un usage quotidien reste un défi : les parkings publics proposent des abonnements mensuels entre 95 € et 150 €, la voirie est désormais payante dans de nombreuses rues, et la demande de box fermés sécurisés dépasse l'offre dans les quartiers Périer et Roucas-Blanc. Parkto met en relation les résidents du 8e avec des propriétaires de places privées, pour une location parking marseille 8e à la journée ou au mois, avec paiement sécurisé et contrat automatique. Retrouvez également l'ensemble des disponibilités sur la page parking Marseille.
Le stationnement marseille 8eme a connu un tournant le 1er juillet 2023, date à laquelle la Ville de Marseille a étendu la zone payante à de nombreuses rues autour de Castellane, du Prado et de Périer. Depuis cette date, les résidents et visiteurs du 8e arrondissement sont soumis à trois zones tarifaires distinctes, chacune avec ses propres contraintes horaires et de durée.
La zone jaune et la zone orange autorisent un stationnement de 4h30 maximum, au tarif de 1,50 €/h (soit 0,50 € les 30 min, 1,50 € la 1re heure, 3,00 € les 2 heures et 6,00 € les 4 heures). La zone rouge, dite courte durée stricte, limite le stationnement à 2h30 maximum avec un plafond tarifaire de 17 €. Ces tarifs s'appliquent du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 ; le stationnement est gratuit le dimanche et les jours fériés. En cas de non-paiement, le forfait post-stationnement (FPS) s'élève à 17 €, majoré à 50 € si contesté hors délai. Les tarifs officiels du stationnement payant à Marseille sont publiés par la SAGS, opérateur délégué de la ville.
Le 8e arrondissement est desservi par deux stations de la ligne 2 du métro : Périer et Rond-Point du Prado. Ces deux pôles de correspondance attirent des navetteurs de toute la métropole, ce qui renforce la pression sur le stationnement résidentiel dans leur périmètre immédiat. Pour les résidents des dix quartiers du 8e, un abonnement ou une location de place privée représente souvent la seule solution garantissant une place fixe chaque soir.
L'abonnement résident SAGS est une solution de stationnement sur voirie à bas coût, réservée aux habitants du 8e qui disposent d'une adresse dans le périmètre payant. Le tarif annuel s'élève à 130 €/an pour un véhicule thermique ou hybride, soit environ 11 €/mois. Les propriétaires de véhicules 100 % électriques bénéficient d'un tarif réduit à 65 €/an. Un abonnement semestriel est également disponible à 70 € (35 € pour les électriques). Le coût de dossier s'élève à 30 € en agence ou 10 € en ligne. L'abonnement est valable dans deux quartiers : celui de résidence et un quartier limitrophe au choix. Le point de vente physique se trouve au 42 rue Liandier, 13008 Marseille. Pour plus de détails sur les conditions d'éligibilité, la page stationnement résident dans le 8e arrondissement de la mairie des 6e et 8e arrondissements fait référence, tout comme la page abonnement résident SAGS Marseille.
Ce dispositif présente toutefois une limite essentielle : il garantit le droit de stationner sur voirie dans les zones concernées, mais n'attribue pas de place fixe. L'abonné résident cherche une place disponible à chaque retour, sans certitude d'en trouver une à proximité immédiate de son domicile, notamment en soirée ou les week-ends d'été dans les quartiers proches des plages. De plus, il ne couvre ni les box fermés, ni les parkings souterrains sécurisés. Pour un résident de Périer ou de Roucas-Blanc souhaitant un emplacement garanti nuit et jour, la location parking marseille 8e entre particuliers reste une alternative complémentaire, à un coût mensuel certes plus élevé (80 à 120 €/mois) mais sans aléa de disponibilité.
Le Parking Vélodrome, situé au 345 avenue du Prado en plein cœur du 8e, est le parking public de référence du secteur. Ses abonnements mensuels varient selon la plage horaire souhaitée : 150 €/mois pour un accès 24h/24, 110 €/mois pour la plage journée (7h-21h) et 95 €/mois pour la formule nuit et week-end (18h-9h plus week-ends et jours fériés). À l'unité, le tarif horaire est de 0,90 € les 15 minutes, avec un plafond à 60 €/24h. Les tarifs du Parking Vélodrome sont consultables en ligne.
Le Parking Indigo Prado Périer, au 20 allée Turcat Méry, offre un accès 24h/24 avec des bornes de recharge électrique disponibles sur place, répondant à la demande croissante de résidents électromobilistes dans cet arrondissement. Le tarif horaire est estimé à environ 2,50 €/h. En limite du 8e, le Parking Indigo Castellane (14 avenue Jules Cantini, 13006) propose des abonnements mensuels à partir de 114 à 116 €/mois.
En cumulant les coûts sur l'année, un abonnement mensuel en parking public représente entre 1 140 € et 1 800 €/an, contre 130 €/an pour l'abonnement voirie résident. Cet écart met en lumière l'intérêt de la location garage sécurisé marseille 8ème arrondissement entre particuliers, dont les tarifs se situent entre ces deux extrêmes et offrent les avantages du privé (place fixe, accès libre, box sécurisé) sans le coût des opérateurs professionnels. Pour réduire l'impact environnemental de vos déplacements en ville, consulter l'article Parkto sur la façon de réduire l'empreinte carbone du stationnement.
Sur Parkto, la location parking marseille 8e entre particuliers couvre l'ensemble des dix quartiers de l'arrondissement, avec des fourchettes de prix variables selon le type d'emplacement et la localisation précise.
Pour une place simple en sous-sol ou en résidence, les tarifs oscillent entre 80 et 120 €/mois : une place souterraine rue du Rouet se loue par exemple autour de 90 € HT (soit environ 114 €/mois TTC charges comprises), tandis qu'une place dans le secteur Sainte-Anne s'affiche à 95 €/mois charges incluses. Pour un box fermé, les prix montent entre 120 et 190 €/mois : un box sécurisé dans une résidence neuve avenue des Goumiers est proposé à 150 €/mois charges comprises, et un garage-box à 700 mètres de Castellane à 190 €/mois. Les emplacements moto sont disponibles dès 40 à 60 €/mois, comme rue Pierre Dupré à environ 50 €/mois.
Pour la location journée entre particuliers, les tarifs pratiqués dans le 8e représentent généralement 30 à 50 % de moins que les parkings publics, soit une fourchette estimée à 8-14 €/jour contre 15 à 20 € dans les parkings Prado et Castellane. Les secteurs les plus recherchés restent Périer, l'avenue du Prado, le boulevard Michelet, le Rond-Point du Prado, la Corniche Kennedy et Bonneveine. Parkto permet de rechercher une place par rue ou par station de métro, avec paiement sécurisé et contrat automatique, pour une location garage sécurisé marseille 8ème arrondissement à la journée ou au mois. Pour vous aider à choisir la formule la plus adaptée à votre situation, l'article louer un parking entre particuliers en toute sécurité détaille le fonctionnement de la mise en relation entre particuliers.
Le stationnement marseille 8eme varie considérablement d'un secteur à l'autre, ce qui explique des écarts de prix importants entre quartiers voisins. Voici les spécificités de chaque secteur pour mieux cibler votre recherche.
Le quartier Périer et Roucas-Blanc constitue le secteur résidentiel le plus huppé de l'arrondissement, avec une forte densité de copropriétés haussmanniennes et de résidences récentes. La demande de box fermés y est particulièrement élevée, et la quasi-totalité des rues est désormais en zone payante depuis 2023. Les places privées y sont rares et se louent dans la tranche haute des fourchettes.
Le secteur Prado et Rond-Point du Prado, autour de la rue Paradis et du boulevard Michelet, concentre un fort trafic de navetteurs qui utilisent la station de métro Rond-Point du Prado (ligne 2) comme point de report modal. La demande de mensuel dans ce secteur est structurelle, portée par des actifs travaillant en centre-ville qui préfèrent garer leur véhicule à proximité du métro. Le parking résidentiel marseille 8e y est particulièrement disputé en soirée.
La Corniche Kennedy, La Plage et Bonneveine subissent une pression saisonnière forte liée aux Plages du Prado et au Parc Borély. En période estivale, le stationnement sur voirie est limité à 4h30 en zone jaune et orange, ce qui rend la location d'une place privée particulièrement utile pour les résidents permanents qui voient leur rue envahie le week-end. La demande de parking plage marseille 8e en location journalière progresse chaque été dans ce secteur.
Le secteur Vélodrome (Orange Vélodrome, 67 000 places) génère des pics ponctuels de demande les soirs de match de l'OM ou lors des concerts. Les propriétaires de places à moins de dix minutes à pied du stade trouvent facilement des locataires à la journée dans ces créneaux.
Les quartiers Sainte-Anne, Saint-Giniez et Le Rouet présentent un profil plus calme, avec une offre de places privées légèrement plus accessible en prix. L'Hôpital Sainte-Marguerite génère une demande spécifique de longue durée mensuelle de la part des soignants et des visiteurs réguliers. Enfin, la station de métro Périer (ligne 2) capte une clientèle de navetteurs interurbains, souvent en provenance des communes du sud de la métropole, qui cherchent un stationnement mensuel sécurisé à proximité de la ligne. Retrouvez également les offres de parking Marseille dans les autres arrondissements de la ville.
Le 8e arrondissement accueille trois générateurs de flux ponctuels majeurs qui rendent la location de parking avenue du Prado marseille à la journée particulièrement pertinente certains jours de l'année.
L'Orange Vélodrome, stade de l'OM d'une capacité de 67 000 places, est le premier créateur de demande événementielle. Les soirs de match ou de concert, les parkings publics autour du stade atteignent rapidement leur capacité maximale, avec un tarif plafonné à 60 €/24h au Parking Vélodrome. Les résidents du secteur qui disposent d'une place privée ou d'un box peuvent la proposer à la journée via Parkto, avec paiement sécurisé et contrat automatique. Pour les spectateurs, réserver à l'avance une place privée dans un rayon de dix minutes à pied du stade est fortement recommandé : la disponibilité se réduit rapidement à l'approche des grandes affiches.
Le Parc Chanot, qui accueille le Palais des Congrès et de nombreuses foires et salons professionnels tout au long de l'année, génère des pics de demande ponctuels dans le secteur Prado et Castellane. Lors de ces événements, les places en parking public autour de l'avenue du Prado se raréfient, et les tarifs à l'unité peuvent atteindre 15 à 20 €/journée.
Les Plages du Prado et le Parc Borély sont soumis à une saturation estivale systématique, en particulier les week-ends de juillet et août. La voirie est en zone payante avec une durée maximale de 4h30, ce qui ne permet pas aux visiteurs d'une journée entière de stationner sur place. Une place privée louée à la journée dans le quartier Bonneveine ou Sainte-Anne, à une distance raisonnable des plages, constitue une solution à 8-14 €/jour estimé, soit 30 à 50 % moins cher que les parkings publics environnants.
Le 8e arrondissement est l'un des secteurs marseillais où la rentabilité locative d'une place de parking est la plus élevée, en raison de la forte demande résidentielle et du profil socio-économique des locataires potentiels. Une place simple se loue entre 80 et 120 €/mois selon l'emplacement, et un box fermé entre 120 et 190 €/mois, soit une rentabilité annuelle estimée entre 960 € et 2 280 € par an. Pour comparer les formules et optimiser votre recette selon la durée de location choisie, l'article louer son parking à la journée, à la semaine ou au mois analyse les différents scénarios de rentabilité, particulièrement adaptés au marché premium du 8e.
Avant de mettre votre place en location, un point de vigilance s'impose pour les copropriétés, très fréquentes dans les quartiers Périer, Roucas-Blanc et Bonneveine : il est nécessaire de vérifier que le règlement de copropriété autorise la location à des tiers extérieurs à la résidence. L'article louer son parking en copropriété détaille les droits et restrictions applicables selon les cas.
Sur le plan fiscal, les revenus issus de la location d'une place de parking sont à déclarer chaque année. En dessous de 15 000 €/an de revenus fonciers, le régime du micro-foncier s'applique avec un abattement forfaitaire de 30 %. Pour tout comprendre avant votre première déclaration, consultez l'article sur la fiscalité de la location d'un parking en 2026.
Sur Parkto, la mise en location se fait avec paiement sécurisé et contrat automatique, pour une location à la journée ou au mois. Les propriétaires marseillais actifs entre plusieurs villes peuvent aussi consulter les offres de parking Aix-en-Provence (30 km, nombreux navetteurs sur l'axe A51), de parking Toulon ou encore de parking Salon-de-Provence pour une vision globale du marché en région PACA.
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